Alquiler - departamento - un dormitorio - a estrenar - balcon - amenities - eche
Iriondo 1500, Piso 1, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Descripcion
Departamento en alquiler de un dormiorio a estrenar.
La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón corrido al frente.
Las persianas son eléctricas y las aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH) Cocina independiente con bacha de cocina de acero Johnson, alacenas de vidrio, cocina de acero Longvie y grifería FV.
Un dormitorio, con placard (una de los paños espejado).
El baño cuenta con espejo y mampara de vidrio, siendo los sanitarios Ferrum.
Cuenta con servicio de gas y energía eléctrica.
El edificio cuenta con ascensor y escaleras.
Tiene sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica.
Tiene AMENITIES como SUM, espacio común para home office, bicicleteros, laundry, parrilleros y seguridad monitoreada.
El edificio se encuentra en diagonal a la UCA, a una cuadra del HECA y de Av.
Pellegrini y a tres cuadras de Av.
Francia el barrio de Echesortu, de la ciudad de Rosario.
.
Los MATERIALES EMPLEADOS para la construcción de Vitam 01 son de calidad superior, tales como:
• pisos de porcellanato Vite y Cerro Negro.
En los dormitorios son pisos Vite simil madera, y fuera de los dormitorios y en los monoambientes son Cerro Negro.
• aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH),
• persianas con pulsador eléctrico en todos los ambientes,
• placares con interior completo en los dormitorios con puerta de madera y con espejo de “cuerpo entero”,
• baños equipados completos con espejos y mamparas de vidrio,
• sanitarios Ferrum,
• bacha de cocina de acero Johnson, alacenas de vidrio, cocina de acero Longvie,
• grifería FV
• preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes
• tiene servicio de gas y energía eléctrica
• Los departamentos de 2 dormitorios tienen anafe y horno independiente, cuentan con una isla en la cocina y parrilla en el balcón.
• En ambos dormitorios tiene placard y espejo de cuerpo entero.
• Todas las unidades, excepto los monoambientes, tienen calefón a gas.
Los monoambientes tienen termotanque eléctrico por disposición municipal.
• Los monoambientes y departamentos de 1 dormitorio cuentan con Laundry incluido en la azotea
Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672
• COCIR 2267
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672
• COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672
• COCIR 2267
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672
• COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Carrefour3 min · 207 m
Panaderia Santa Lucia4 min · 268 m
Avicola Mayo5 min · 326 m
Educacion
· 37 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica2 min · 153 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1463 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Sargento Cabral4 min · 230 m
Plaza Buratovich6 min · 360 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino8 min · 523 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 303 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 489 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.