Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 59.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler con balcón al contrafrente en pleno centro

9 de Julio 1651 (03-04) - Alquiler , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de un dormitorio en alquiler con balcón al contrafrente en pleno centro -ZONA- Ubicado en pleno Centro de Rosario, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. A metros de avenidas principales, transporte público, comercios, entidades bancarias, instituciones educativas y gastronómicas. -TIPOLOGIA- Departamento de un dormitorio con una distribución funcional y espacios bien definidos. Al ingresar, nos recibe la cocina semi integrada, separada del ambiente principal por una barra desayunadora con espacio previsto para heladera. El living-comedor se destaca por su amplitud y cuenta con salida al balcón al contrafrente. La unidad se completa con un baño completo con bañera y un dormitorio con placard con interiores y persianas de enrollar. -TERMINACIONES- Pisos cerámicos en tonos claros Alacenas y bajo mesada Cocina a gas Calefacción por radiadores Baño completo con bañera Placard con interiores con puertas corredizas Persianas de enrollar en el dormitorio -AMENITIES- El edificio cuenta pileta de uso común. -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 74 en la zona
La Panera1 min · 57 m
Bisteca1 min · 66 m
Coto · 3 de Febrero 16022 min · 156 m
Educacion · 67 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica4 min · 270 m
ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 288 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 543 m
Plaza Sarmiento10 min · 630 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 713 m
Salud · 29 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 197 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 1651 (03-04) - Alquiler , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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