Propiedad en alquiler

ARS 680.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

Urquiza al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 680.000/mes (comparada contra 673 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 673
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 673 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER Departamento de 1 dormitorio con cochera Excelente departamento de 1 dormitorio, muy luminoso y ubicado en una zona inmejorable de la ciudad. Cuenta con living-comedor, cocina, 1 dormitorio, baño completo y cochera. Ubicación: entre calles Sarmiento y San Martín, en un sector estratégico, cercano a comercios, servicios y principales vías de acceso. Cochera incluida. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4meses por ICL. Impuesto a cargo del inquilino ingreso: $680.000.- alquiler. $45.000- info de garantías. $816.000.- Honorarios $20.400.- gastos administrativos (3% mensual ) Requisitos 4 Laborales 2 Laborales y 1 Propietaria Seguro de Caución DISPONIBLE APARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE 2026

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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