P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 57.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.855/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Departamento en rosario

Cafferata al 1000 , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 1 dormitorio en alquiler | Cafferata 1062 Departamento de 1 dormitorio a estrenar al frente, ubicado en Cafferata 1062, Rosario. Cuenta con ambientes amplios, balcón, equipamiento 100 % eléctrico y un área de uso común con piscina y espacio de esparcimiento. Ubicación Ubicado sobre calle Cafferata al 1000, en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno y del polo universitario del área de la salud (Facultad de Ciencias Médicas, Odontología y Bioquímicas de la UNR), lo que le otorga un altísimo valor comercial y excelente conectividad de transporte público. Características Superficie al frente. Piso 8. 1 dormitorio. Baño completo. Balcón amplio. Equipamiento 100 % eléctrico. Espacio para lavarropas. Estado: A estrenar. Expensas: $125.000. Amenities del edificio: Amplia piscina y espacio de esparcimiento en otro nivel. Alquiler: $430.000. Ajuste: Trimestral por IPC. Expensas: $125.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.855 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 33 en la zona
El Tola4 min · 258 m
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Educacion · 47 en la zona
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TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica2 min · 110 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica3 min · 176 m
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Plazoleta Gustavo Cochet6 min · 404 m
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SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 632 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico13 min · 860 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafferata al 1000 , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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