P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.797/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Departamento en echesortu

Montevideo al 3500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 45.000 (comparada contra 520 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.013): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
520
Mediana precio
USD 50.013
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
30 m²
Comparar con 520 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Departamento monoambiente, con mesa tipo barra, espacio para heladera. Muebles de cocina y bajo mesada. Baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con terraza de uso común con quincho y parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 3500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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