Propiedad en venta en Pichincha · 0 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 DORMITORIOS ENTREGA INMEDIATA MIRADOR TORRE PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES Av. del Valle 2799 (esquina Ov Lagos) Zonificación: Ubicado en Av. del Valle y Ovidio Lagos, a pocos metros del río Paraná, en el límite entre el tradicional barrio Pichincha y el exclusivo Puerto Norte. Una zona que combina vida urbana y contacto con el verde: cercano al Parque Scalabrini Ortiz y a la costanera. Excelente conexión con el centro de la ciudad y con los principales accesos. El entorno ofrece todos los servicios: Alto Rosario Shopping, colegios, universidades, zonas de oficinas, centros de salud y comercios, además de un paseo gastronómico con bares y restaurantes. Tipología: Piso exclusivo en dúplex de 3 dormitorios (3 baños en suite) con entrepiso. 249 m2 exclusivos, ofrece una escala residencial única que combina la amplitud y jerarquía de una casa con el confort de un edificio de categoría. El área social cuenta con un imponente estar comedor de 40 m2 integrado a un balcón terraza principal de 15 m2, ideal para extender la vida social al aire libre, sumado a una cocina con lavadero independiente y un práctico espacio de home desk. La zona íntima abarca tres dormitorios completos en suite, con vestidor en la suite principal y acceso a balcones terraza independientes que aportan excelente ventilación y luminosidad natural a todos los ambientes. El espacio exclusivo se encuentra en el entrepiso, que incorpora un home office privado y una sala de cine dedicada, configurando un espacio pensado para el entretenimiento, el trabajo y el relax en casa. Distribución: Ingreso a amplio estar comedor de 40 m2 con salida al balcón terraza principal de 15 m2. Cocina equipada con lavadero independiente y toilette de recepción. Sector íntimo compuesto por dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios secundarios en suite con sus respectivos balcones terraza. El diferencial de este dúplex se encuentra en el entrepiso, que alberga un espacio para home office y una sala de cine privada. Amenities: Terraza con piscina climatizada y solárium, gimnasio equipado con máquinas profesionales, sauna, sala de relax, SUM con quincho cubierto y parrilla. Terminaciones: Pisos y Revestimientos • HALL DE INGRESO Y ASCENSOR: placas Neolith. • DORMITORIOS, ESTAR Y PLAYROOM: piso ingeniería 14 mm x 165 mm x LV 5% Gloss. • En departamento: Piso de madera macizo prefinished 14 mm x 90 mm x LV. • COCINAS: pisos de porcelanato Cerro Negro de 60 x 60 cm. Revestimientos de cerámico Cerro Negro de 29 x 59 cm. • BAñOS: pisos y revestimientos de porcelanato Cerro Negro de 60 x 60 cm. • BALCONES: deck WPC 4 generación. Carpinterías • CARPINTERíAS DE ALUMINIO: con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Frentes Aluar Línea A 30. De aluminio anodizado natural y aluminio color negro satinado, piel de vidrio. Perfiles Aluar. Contrafrentes línea Módena de aluminio anodizado natural con perfiles Aluar. • CARPINTERíAS DE MADERA: puertas de ingreso principales de 45 mm con placa MDF de 9 mm, pantografiadas y laqueadas. Marcos de madera con contramarcos. Puertas ingreso de servicio de 45 mm con placa MDF de 5,5 mm, pantografiadas y laqueadas. Marcos de madera con contramarcos. Artefactos • Hornos empotrables Domec. Modelo HRS 18 Reflex. • Anafes Domec. Modelo AXFV. En departamentos de piso exclusivo. • Bachas Johnson. Modelo Quadra Q76. • Inodoros y bidets Roca. Modelo The Gap o calidad similar. • Lavabos Roca. Modelos Bol y Napur. • Hidromasaje marca Dartom. De 1,60 x 1,60 m. 6 jets. (En balcones de dptos. de piso exclusivo.) • SPA marca SpaSystem. Modelo Bahamas. 4 jets. Caldera y radiadores • Losa radiante en departamento del piso 11.- Caldera mural Ariston. Modelo Alteas One net one 35FFR. • Caldera mural Ariston. Modelo Genus One System 35FFR. En departamentos de piso exclusivo. • Radiadores de aluminio inyectado. Modelo Extra Therm B4. Seguridad y servicios: Cabina de seguridad, cámaras en espacios comunes y ascensores, control de acceso con llaves inteligentes anti-clonación, portero IP con monitores en cada departamento, sistema de alarma con prevención de incendio y grupo electrógeno. *Por cuestiones de stock, de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar pero nunca en disminución de la calidad general detallada* Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.