Propiedad en venta en Centro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 221.000

Propiedad en venta en Centro · 0 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios

Montevideo al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
146 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en el corazón del Centro de Rosario, ubicado en Montevideo 961 Piso 1 Departamento 3. Con una superficie cubierta de 83 m2 y una superficie descubierta de 63.5 m2, ofrece un amplio espacio para la vida urbana. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 living y 1 comedor, complementados por 2 baños. La unidad cuenta con patio exclusivo con pileta. Las comodidades adicionales incluyen gimnasio, subsuelo con espacio para bicicletas, coworking, solarium, SUM, pileta y seguridad 24 horas. Precio de contado, consultar por financiación Fecha aproximada de entrega Diciembre 2027 La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 238.202 en total: USD 221.000 del aviso mas USD 17.202 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.993.475 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 238.202
Precio del aviso
USD 221.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.418
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.762
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.993.475/mes

Necesitas ingresos por $ 7.973.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 280 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 285 m
La Baguette5 min · 322 m
Educacion · 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 36 BARTOLOME MITRE · otros · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez5 min · 331 m
Plaza Libertad9 min · 553 m
Plaza Florencio Sanchez12 min · 789 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 212 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 493 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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