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Propiedad en venta en Centro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36

Propiedad en venta en Centro · 0 ambientes

Oportunidad comercial y residencial | pte. roca 475

Presidente roca al 400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Sup. total
200 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN ROSARIO Presidente Roca 475, Rosario Una propiedad para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto propio. Local comercial al frente y vivienda en obra avanzada en la parte posterior. Con aproximadamente 200 m2 totales esta propiedad ofrece espacios diferenciados y la posibilidad de evaluar su aprovechamiento comercial y residencial, según las características del inmueble y la normativa aplicable. Ideal para inversores, comerciantes y compradores que buscan una propiedad con potencial. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 79 en la zona
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 26 m
Coto · Justo Jose de Urquiza 16441 min · 85 m
Nono Pepe · España 5092 min · 137 m
Educacion · 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Pringles7 min · 416 m
Plaza Palace8 min · 497 m
Plaza de la Cooperacion9 min · 561 m
Salud · 24 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 250 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 286 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente roca al 400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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