Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento de dos dormitorios + comodín centro rosario

Santa Fe al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 0
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 89 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 190 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 190
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 190 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

SANTA FE 1521 La propiedad se encuentra en un sector estratégico de la ciudad, próximo a importantes arterias y a pocos minutos de los principales puntos de interés del centro rosarino. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad y cercanía a todo, con la comodidad de contar con múltiples servicios para la vida cotidiana a pocos pasos. Detalles: Sup. cubierta: 82,09 m2 Sup. semicubierta: 7,10 m2 Amplio y luminoso. 2 dormitorios más habitación de servicio. Living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con sector para comedor diario. Lavadero. Baño completo con ducha. Toilette de recepción Toilette de servicio. Baulera. Condiciones: API 5/2026: Departamento $52.476 + Baulera $4.088 Expensas agosto 2026 $205.054

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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