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Terreno en venta en Villa Alicia
Terreno con mejoras y cercado en una zona increíble de Roldan
Casilda 607, Barrio Villa Elvira Roldan · Villa Alicia, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 387 m²
Terreno en Villa Alicia, 387 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 98 contra USD 96 de la mediana (+2,5%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.336.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casilda 607, Barrio Villa Elvira Roldan, Villa Alicia, Roldan, Santa Fe
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