venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Villa Alicia · 600 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Villa Alicia
VENTA - Lote de terreno ubicado en Villa Alicia, Roldan.
Casilda al 600 · Villa Alicia, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Alicia, 360 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 96 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 373 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Alicia
Descripcion
VENTA
• Lote de terreno ubicado en Villa Alicia, Roldan.
Descripción: Lote de terreno C, ubicado en calle Casilda entre Santa Clara y San Benito.
Ubicación: Zona de viviendas permanentes, gran vegetación y a cuadras de ruta 9 y pavimento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.231.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol6 min · 370 m
Plaza Los Aromos7 min · 454 m
Plaza San Alberto14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casilda al 600, Villa Alicia, Roldan, Santa Fe
