venta
USD 59.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Tu Lugar · 1750 m2 · hace 95 dias
Terreno en venta en Tu Lugar
Terreno 416 m2 en El Descanso - Manzana C - Roldan | Venta
Lote 1 Manzana C El Descanso · Tu Lugar, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tu Lugar, 416 m², USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 76 de la mediana (-15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.250
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tu Lugar
Descripcion
Lote en venta en El Descanso, Roldán, ubicado en esquina y con excelente entorno natural.
Características de la propiedad
Lote con una superficie total de 426 m2, con 12 metros de frente por 35,68 metros de fondo.
Ubicado en esquina, lo que aporta mayor amplitud visual y posibilidades de diseño.
A destacar
Entorno natural con arboleda autóctona que brinda privacidad y un marco verde ideal para vivienda.
Ubicación y entorno
Situado en el barrio El Descanso, Roldán.
Propiedad sobre calle con mejorado, en una zona tranquila y en crecimiento, con buenos accesos y conectividad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.185/mes
Necesitas ingresos por $ 944.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote 1 Manzana C El Descanso, Tu Lugar, Roldan, Santa Fe
