Terreno en venta en Tu Lugar
Terreno en venta
USD 29.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Tu Lugar

Terreno en venta- autopista y ao12- el descanso- roldán

Terreno en venta- Autopista y AO12- El descanso- Roldán , Roldan · Tu Lugar, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tu Lugar, 335 m², USD 29.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 91 de la mediana (-3,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tu Lugar

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Roldán, Santa Fe, con escritura inmediata y opción de permuta. Este amplio terreno de 335 m2, con orientación noreste, se encuentra estratégicamente situado cerca de la Autopista y AO12, en la zona de El Descanso. Con un frente de 11.57 metros y una profundidad de 29 metros, ofrece un excelente espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad para futuras construcciones. Amplia financión posibilidad de entrega del 40% y el resto hasta 24 cuotas. Posibilidad de tomar vehículos en parte de pago(por el 50% del valor máximo)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.880/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno en venta- Autopista y AO12- El descanso- Roldán , Roldan, Tu Lugar, Roldan, Santa Fe

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