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USD 26.000
Terreno
Tierra de Sueños III·publicada hoy
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Terreno en venta en Tierra de Sueños III
USD 24.990
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Terreno en venta
USD 24.990
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Tierra de Sueños III
Tds 3 - Totoras Al 2900
TDS 3 - Totoras al 2900 · Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III
Pide USD 24.990, un 4% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 10 cuadras de TDS 3 - Totoras al 2900.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 7281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 26.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 1215 Manzana 44 A Muy buen lote CON ESCRITURA, apto CREDITO HIPOTECARIO O PERSONAL.
Excelente acceso y entornos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.936 en total: USD 24.990 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.416 por mes con ingresos de $ 901.664.
Costo total realUSD 26.936
- Precio del aviso
- USD 24.990
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.416/mes
Necesitas ingresos por $ 901.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 3 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Super Oroño6 min · 374 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños6 min · 392 m
La Verdu de Roldan7 min · 472 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica3 min · 180 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada11 min · 689 m
Espacios verdes
Paseo del Lago3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III
El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tierra de Sueños III
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TDS 3 - Totoras al 2900, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe
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