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Terreno en venta en Calle Pública Lote 2115 Manzana 79, Tierra de Sueños III
Terreno en venta
USD 22.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 34,6 M
Cuota UVA desde $ 196.683/mes · ingresos $ 786.733
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle Pública Lote 2115 Manzana 79, Tierra de Sueños III

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 20% menos que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 10 cuadras de Calle Pública Lote 2115 Manzana 79.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 7686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.332
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Terreno. Tierra de Sueños 3, Roldan. Descripción: Lote de terreno de 360 metros cuadrados, 12 de frente por 30 de fondo, ubicado en esquina de la manzana 79. Se encuentra escriturado y con impuestos al día. El lote ya tiene hecha la primer escritur. Observaciones: El loteo Tierra de sueños 3 es uno de los más grandes de la localidad de Roldán, con acceso a la autopista Rosario- Córdoba, servicio de transporte público, escuelas primaria y secundaria, dispensario municipal, centro municipal de distrito, club house y parque acuático. Ubicación: A metros de una avenida y a unas pocas cuadras de la escuela primaria, el dispensario de salud y el centro municipal de distrito, Superficie Total: 360 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.730 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.

Costo total realUSD 23.730
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.683/mes

Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Pública Lote 2115 Manzana 79

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Superoldan · Bulevar Tierra de Sueños1 min · 63 m
La Cosecha1 min · 76 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 105 m
Educacion
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica7 min · 450 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
Paseo del Lago13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III

El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Pública Lote 2115 Manzana 79, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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