venta
USD 160.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
San Javier · 800 m2 · hace 38 dias
Terreno en venta en San Javier
Terreno en ROLDAN. Sobre CALLE LARREA
LARREA al 1200 · San Javier, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, 765 m², USD 52.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 200 de la mediana (-65,7%). Servicios disponibles: agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
LOTES 11 y 10 765m2 c/u, frente Sur Calle Larrea.
52.500 DOLARES CADA UNO.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.587
- Precio del aviso
- USD 52.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 656
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 459.874/mes
Necesitas ingresos por $ 1.839.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LARREA al 1200, San Javier, Roldan, Santa Fe
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