Terreno en venta

USD 23.500

= $ 37,3 M

Cuota UVA desde $ 211.976/mes · ingresos $ 847.903

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Chacra

Terreno en Venta Punta Chacra Roldán - Escriturado

El Aparcero y Pampero - Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 518 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Conviene mirarla

Pide USD 23.500, un 6% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de El Aparcero y Pampero - Punta Chacra.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 4854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 25.000
Tamaño normal: 518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACIÓN En el loteo Punta Chacra Roldan, en el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario Córdoba, a 2000 metros del cruce con la A012. Su principal acceso es por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. CARACTERÍSTICAS Lote ubicado sobre calle El Aparcero y Pampero. Superficie: 518m2 (14x37) SERVICIOS Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. EPotabilizadora propia. Escriturado! Código del inmueble: CLA Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.329 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.976 por mes con ingresos de $ 847.903.

Costo total realUSD 25.329

Precio del aviso: USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 682
Sellos y tasas~1.25%: USD 294
Comision inmobiliaria~3%: USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.976/mes

Necesitas ingresos por $ 847.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona

El Pelusa · Avenida Punta Chacra 201710 min · 645 m

Oasis Market · Avenida Punta Chacra 201710 min · 649 m

Don Tito · Camino de los Vascos14 min · 920 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de terrenos en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Chacra

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 48/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.3%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Aparcero y Pampero - Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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venta

USD 21.500

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