Terreno en venta

USD 21.500

= $ 34,1 M

Cuota UVA desde $ 193.935/mes · ingresos $ 775.741

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Chacra

Punta Chacra, Hermoso Terreno 518 m. - Roldan

Punta Chacra. Lote 220 Mz H - El Fogon al 1743 - Roldan · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 518 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Conviene mirarla

Pide USD 21.500, un 14% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de Punta Chacra. Lote 220 Mz H - El Fogon al 1743 - Roldan.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 25.000
Tamaño normal: 518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.199 en total: USD 21.500 del aviso mas USD 1.699 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 193.935 por mes con ingresos de $ 775.741.

Costo total realUSD 23.199

Precio del aviso: USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 269
Comision inmobiliaria~3%: USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.935/mes

Necesitas ingresos por $ 775.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona

El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20179 min · 583 m

Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20179 min · 588 m

Don Tito · Camino de los Vascos13 min · 839 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de terrenos en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Chacra

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 48/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.3%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Chacra. Lote 220 Mz H - El Fogon al 1743 - Roldan, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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