Terreno en venta

USD 23.000

= $ 36,5 M

Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Chacra

Lote terreno punta chacra roldan

El Palenque , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 518 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 8% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de El Palenque , Punta Chacra.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 25.000
Tamaño normal: 518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 30 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 74 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno escriturado. N368 manzana M Medidas 14 x 37, 518 m2. Linda ubicación. Tiene cartel de venta. Alejandrez propiedades. C. I. Mat. N 1980

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.791 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.791

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 668
Sellos y tasas~1.25%: USD 288
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona

El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20172 min · 155 m

Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20173 min · 161 m

Don Tito · Camino de los Vascos9 min · 582 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de terrenos en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Chacra

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 48/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.3%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Palenque , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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venta

USD 21.500

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