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Terreno en venta en Punta Chacra
Se vende terreno en punta chacra - roldán
El Aparcero 1500, Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 487 m²
Precio frente a los parecidos de Punta Chacra
Pide USD 21.000, un 11% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de El Aparcero 1500, Punta Chacra.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 23.504
- Tamaño normal
- 518 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.674 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.674 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de jul de 2026USD 23.000 → USD 22.000-4.35%
- 17 de sept de 2026USD 22.000 → USD 21.000-4.55%
Como vinieron los precios en Punta Chacra
El precio de terrenos en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en Punta Chacra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 48/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aparcero 1500, Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe
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