Terreno en venta en Pucara Los Buhos

Lote Barrio Cerrado Pucara Los Búhos

Lote Barrio Cerrado Pucara Los Búhos · Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 4.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pucara Los Buhos, 4000 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 3980 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Pucara Los Buhos

Descripcion

Venta Lotes en Barrio Cerrado Pucará Los Buhos Estratégicamente ubicado a metros de la Autopista Rosario – Córdoba, se desarrolla este emprendimiento inmobiliario, destacado por su entorno natural, sus excelentes accesos y su proximidad con la ciudades de Rosario, Funes y Roldán. Pucará Los Búhos se desarrolla sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes de terreno con doble portal de ingreso. Las obras de infraestructura se encuentra terminadas en su totalidad Doble acceso desde la Autopista y la ruta AO12, amplias calles con enripiado, retiros de la línea de edificación, iluminación de calles, muy buena forestación y seguridad privada. Lote 1 • KP247153 • KPT062003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pucara Los Buhos

Mediana del barrio: USD 62.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pucara Los Buhos es USD 62.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.