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Terreno en venta en Pucara Los Buhos
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 246,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Terreno en venta en Pucara Los Buhos

Terreno - Roldán

PUKARÁ LOS BUHOS. · Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pucara Los Buhos, 3980 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,3%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
3990 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pucara Los Buhos

Descripcion

PUKARá LOS BUHOS • ROLDáN BARRIO CERRADO. Muy bajas expensas. Lote N39 de 1745 m2 (38x48) = usd 65.000 Lote N23 de 1257 m2 (28x45) = usd 60.000 Lote N21 de 1269 m2 (28x45) = usd 60.000 Lote N12 = usd 65.000 Lote N 1 de 3980 m2 (48x84) = usd 160.000 Lotes exclusivos disponibles, ubicado estratégicamente a pocos metros de la intercesión de Autopista Rosario-Córdoba con AO12. El desarrollo del barrio esta dado sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes con metraje generoso que van desde los 1200 m2 a 4000 m2. SERVICIOS: -Luz eléctrica. -Gas natural. -Cerco perimetral. • Calles con enripiado. -Iluminación de calles -Forestación de antaño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.400.340/mes

Necesitas ingresos por $ 5.601.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pucara Los Buhos

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pucara Los Buhos es USD 62.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PUKARÁ LOS BUHOS., Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

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