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Terreno en venta en Pucara Los Buhos
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.143/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Pucara Los Buhos

Terreno - Roldán

PUKARÁ LOS BUHOS. · Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pucara Los Buhos, 1257 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 41 de la mediana (+26,6%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
1257 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pucara Los Buhos

Descripcion

PUKARá LOS BUHOS • ROLDáN BARRIO CERRADO. úbicado estratégicamente a pocos metros de la intercesión de Autopista Rosario-Córdoba con AO12 El desarrollo del barrio esta dado sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes con metraje generoso que van desde los 1200 m2 a 4000 m2. SERVICIOS: -Luz eléctrica. -Gas natural. -Cerco perimetral. • Calles con enripiado. -Iluminación de calles -Forestación de antaño. LOTE DISPONIBLES: Lote N 1 de 3980 m2 (48x84) = usd 160.000 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PUKARÁ LOS BUHOS., Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

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