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Terreno en venta en Prados del Sol
Hermoso Lote en Barrio Super Tranquilo, con Mucho Potencial, Limite Funes - Roldan
Santa ana al 300 , Roldan · Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Precio frente a los parecidos de Prados del Sol
Pide USD 33.000, un 26% menos que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Prados del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Santa ana al 300 , Roldan.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.751
- Tamaño normal
- 546 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Prados del Sol
El precio de terrenos en Prados del Sol esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 21% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Prados del Sol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Prados del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa ana al 300 , Roldan, Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
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