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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.658/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Los Olmos

Lote en venta-calle benito quinquela martin- barrio los olmos-roldan

BENITO QUINQUELA MARTIN · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, 570 m², USD 54.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 38.878). El m² de lote sale USD 95 contra USD 80 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 38.878
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Los Olmos

Descripcion

LOTE EN VENTA-SOBRE CALLE BENITO QUINQUELA MARTIN, EN BARRIO LOS OLMOS DE LA CIUDAD DE ROLDAN, SUPERFICIE TOTAL 570 MTS2 ORIENTACIÓN ESTE • KP355163 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.658/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6745 min · 294 m
FdM Minimarket · Buenos Aires 4026 min · 399 m
Supermercado Punto8 min · 527 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pedro Giacaglia13 min · 862 m
Paseo la Estacion15 min · 954 m
Roldan Park15 min · 983 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BENITO QUINQUELA MARTIN, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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