venta
USD 75.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Los Indios · 617 m2 · hace 50 dias
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Terreno en venta en Los Indios
USD 30.000
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Terreno en venta en Los Indios
Venta Terreno 300 m² Roldan
Timbues al 500 · Los Indios, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Roldan, 300 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 238 de la mediana (-58,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.500
- Mediana precio/m²
- USD 238
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Indios
Descripcion
Terreno de 300 m² (10 x 30 m) en Timbúes 590, Roldán Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir a futuro.
Terreno de 10 x 30 metros (300 m² totales) con título listo para escriturar.
Cuenta con luz, gas y cloacas que pasan por la calle, lo que facilita la conexión para una futura construcción.
Actualmente se encuentra en estado natural y necesita desmalezado, por lo que es una gran oportunidad para quien quiera ponerlo en valor a su medida.
Consultá por precio, financiación y condiciones de pago. ¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.727/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Timbues al 500, Los Indios, Roldan, Santa Fe
