venta
USD 70.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Los Indios · publicada hoy
Terreno en venta en Los Indios
En venta- roldán - diaguitas 724 (lote con mejoras ) - b° los indios
Diaguitas 724 · Los Indios, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Indios, 617 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 112 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Indios
Descripcion
ROLDÁN
• VENTA
• DIAGUITAS 724
• B° LOS INDIOS
Descubrí una oportunidad en Barrio Los Indios, Roldán: un terreno residencial de 617 m² listo para proyectar tu próxima casa .
Ubicado a solo 250 metros de la avenida colectora Paraná , combina tranquilidad barrial con acceso ágil a los principales conectores de la zona.
Con frente de 15,11 m y fondo de 40,86 m.
La orientación oeste ? aportando luminosidad
El valor agregado: cuenta con obra iniciada, planos y obra pre-aprobada
Cuanta con todos los servicios: Luz, Agua y Gas
Sofía Cicchitti Propiedades.
18 años de trayectoria.
Belgrano 434 . Roldán
Córdoba 1229. Funes.
Teléfonos: /4962646
• KP565719
• KPT091508
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 653.214/mes
Necesitas ingresos por $ 2.612.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diaguitas 724, Los Indios, Roldan, Santa Fe
