venta
USD 28.500
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Los Cedros · 504 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Los Cedros
Terreno en Roldan
Mocovies 2000 · Los Cedros, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Cedros, 504 m², USD 28.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 60 de la mediana (-5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.750
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 512 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cedros
Descripcion
Hermoso terreno ubicado en Roldan barrio Los Cedros a metros de la AO12
Apto credito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.719
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 828
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 356
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 246.942/mes
Necesitas ingresos por $ 987.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mocovies 2000, Los Cedros, Roldan, Santa Fe
