Terreno en venta en Las Tardes

Terreno en venta en Las Tardes

Terreno Las Tardes

las tardes este y rio turuyan · Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
408 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Las Tardes

Piden de mas

Pide USD 34.000, un 12% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Las Tardes publicados a menos de 10 cuadras de las tardes este y rio turuyan.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.251
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO LAS TARDES LOTE 17 MANZANA 3 Una oportunidad ideal para proyectar tu próxima casa. Este terreno residencial de 408 m² ofrece dimensiones cómodas y versátiles: 12 metros de frente por 34 metros de fondo, perfectos para un diseño funcional con jardín, quincho o ampliaciones futuras. La orientación sur aporta un marco equilibrado para pensar ambientes luminosos y bien ventilados, según la propuesta arquitectónica que elijas. El lote, de proporciones regulares, facilita la implantación de vivienda unifamiliar, con espacio suficiente para cochera, áreas verdes y sectores de esparcimiento. Su formato permite resolver circulaciones claras y aprovechar al máximo la superficie útil, tanto en planta baja como en eventuales desarrollos en altura. Una opción atractiva para quienes buscan iniciar un proyecto a medida, con la flexibilidad de planificar cada detalle de acuerdo a sus necesidades. Si querés construir con visión a largo plazo y en un entorno residencial, este es el punto de partida. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.646 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pueblos Originarios) a 9 minutos.

Compras
Gulf Store5 min · 346 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica14 min · 902 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tardes

El precio de terrenos en Las Tardes esta hoy en una mediana de USD 70 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Tardes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Las Tardes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

las tardes este y rio turuyan, Las Tardes, Roldan, Santa Fe

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USD 34.000
Terreno en venta
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