venta
USD 29.900
Terreno · 505m²
Las Tardes·505 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Las Tardes East al 2100, Las Tardes
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Las Tardes East al 2100, Las Tardes
Caracteristicas
- Sup. total
- 490 m²
Precio frente a los parecidos de Las Tardes
Pide USD 50.000, un 40% mas que lo normal entre los 224 terrenos parecidos en venta en Las Tardes publicados a menos de 10 cuadras de Las Tardes East al 2100.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 102lo normal · 73
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 35.636
- Tamaño normal
- 555 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Tardes East al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pueblos Originarios) a 9 minutos.
Compras
Gulf Store6 min · 370 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica14 min · 928 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica15 min · 928 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios9 min · 556 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tardes
El precio de terrenos en Las Tardes esta hoy en una mediana de USD 70 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Tardes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Las Tardes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Tardes East al 2100, Las Tardes, Roldan, Santa Fe
