Terreno en venta en Las Tardes

Terreno en venta en Las Tardes

Terreno en Venta de 642,96 m² en Barrio Abierto Las Tardes Roldan

Barrio Las Tardes · Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
642 m²

Precio frente a los parecidos de Las Tardes

Esta en lo normal

Pide USD 45.007, un 1% menos que lo normal entre los 234 terrenos parecidos en venta en Las Tardes publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Tardes.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 7180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.415
Tamaño normal
585 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENOS en BARRIO ABIERTO LAS TARDES en la ciudad de ROLDAN. SUPERFICIE TOTAL 642,96 Mts2 cada uno. 13,68 metros de frente x 47 metros de fondo. OFRECE FINANCIACION ENTREGA 50 % SALDO EN 36 CUOTAS EN DOLARES. Manzana 30 Lotes Disponibles 859 • 860 • 862 • 863 Descubre Tu Espacio Ideal en BARRIO ABIERTO LAS TARDES ROLDAN. Bienvenido a la oportunidad de asegurar tu propio rincón en la floreciente ciudad de Roldán. En el exclusivo Barrio Abierto Las Tardes, presentamos terrenos de 642,96 m², ofreciendo un lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Características: Superficie Total: 642,96 m², un generoso espacio para materializar tus planes. Dimensiones: 13,68 metros de frente x 47 metros de fondo, proporcionando amplitud y versatilidad para tu proyecto. FINANCIACION a tu Medida: Entrega del 50%: Facilitamos tu ingreso al barrio con una entrega inicial accesible. Saldo en 36 Cuotas en Dólares: Brindamos flexibilidad para que asegures tu inversión de manera conveniente. Construye tu Futuro en BARRIO ABIERTO LAS TARDES: Descubre la comodidad de vivir en una ubicación estratégica, donde la naturaleza se combina con la vida moderna. ¡Aprovecha esta oportunidad única para asegurar tu espacio en Roldán! CONTACTANOS obtén más información, comienza el viaje hacia tu nuevo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.511 en total: USD 45.007 del aviso mas USD 3.504 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.974 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.511
Precio del aviso
USD 45.007
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 563
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.974/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.252) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pueblos Originarios) a 10 minutos.

Compras
Gulf Store4 min · 281 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica13 min · 811 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tardes

El precio de terrenos en Las Tardes esta hoy en una mediana de USD 70 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Tardes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Las Tardes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las Tardes, Las Tardes, Roldan, Santa Fe

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