venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
El Troncal · 400 m2 · hace 30 dias
Terreno en venta en El Troncal
Terreno en Barrio El Troncal. Roldán
Angel Labruna · El Troncal, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Troncal, 200 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 115 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Troncal
Descripcion
Terreno en Barrio El Troncal Roldán.
A metros de Ruta 9 y A012.
Fácil acceso.
Barrio consolidado.
200mts (10x20).
Posibilidad de adquirir terreno lindero de iguales dimensiones.
Barrio con red de gas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.791
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.743/mes
Necesitas ingresos por $ 806.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Angel Labruna, El Troncal, Roldan, Santa Fe
