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Terreno en ventaen Aurea Ao12 Km44, El Troncal
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Troncal
Pide USD 10.000, un 77% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en El Troncal publicados a menos de 10 cuadras de Aurea Ao12 Km44.
77% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 43.573
- Tamaño normal
- 484 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 11.141 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 1.141 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aurea Ao12 Km44
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Troncal
El precio de terrenos en El Troncal esta hoy en una mediana de USD 115 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Troncal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 115/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Troncal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aurea Ao12 Km44, El Troncal, Roldan, Santa Fe
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