Terreno en venta en Aurea

Terreno en venta en Aurea

Aurea - barrio cerrado

ROLDAN , Roldan · Aurea, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aurea

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 140 terrenos parecidos en venta en Aurea publicados a menos de 10 cuadras de ROLDAN , Roldan.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 73

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.564
Tamaño normal
518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AUREA Arquitectura, paisaje y diseño en Roldan. A solo 30 minutos de Rosario, sobre ruta A012 • km 44, nace un barrio de diseño distinto. Nace AUREA. Mas que un Barrio, AUREA fue pensado desde el diseño. Calles, espacios comunes, amenities y sectores verdes integrados bajo la misma vision estética, funcional y armónica. Lotes amplios con las de 500 M2, infraestructura premium y un entorno cuidado hasta en los detalles. Un barrio autosuficiente, proyectado para contar con servicios claves como farmacia, proveeduría, ferretería, zona gastronómica, bares y mas, sin necesidad de salir del entorno. Lago interno, áreas verdes, club house, coworking, cancha de padle, circuito aeróbico, solárium, espacios deportivos y seguridad 24 horas. Todo lo que hace a una vida plena en un solo lugar. Si buscas un lugar distinto para vivir o invertir, AUREA es el próximo paso. Viví el diseño. Viví diferente. Viví AUREA. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Gulf Store10 min · 660 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica12 min · 761 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aurea

El precio de terrenos en Aurea esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 12,5% menos que en agosto de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aurea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Aurea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ROLDAN , Roldan, Aurea, Roldan, Santa Fe

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