Terreno en venta en Aurea
Terreno en venta
USD 1

Terreno en venta en Aurea

AUREA - Barrio Cerrado

ROLDAN · Aurea, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aurea, 500 m², USD 1 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 80 de la mediana (-100,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 40.800
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
512 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Aurea

Descripcion

AUREA Arquitectura, paisaje y diseño en Roldan. A solo 30 minutos de Rosario, sobre ruta A012 • km 44, nace un barrio de diseño distinto. Nace AUREA. Mas que un Barrio, AUREA fue pensado desde el diseño. Calles, espacios comunes, amenities y sectores verdes integrados bajo la misma vision estética, funcional y armónica. Lotes amplios con las de 500 M2, infraestructura premium y un entorno cuidado hasta en los detalles. Un barrio autosuficiente, proyectado para contar con servicios claves como farmacia, proveeduría, ferretería, zona gastronómica, bares y mas, sin necesidad de salir del entorno. Lago interno, áreas verdes, club house, coworking, cancha de padle, circuito aeróbico, solárium, espacios deportivos y seguridad 24 horas. Todo lo que hace a una vida plena en un solo lugar. Si buscas un lugar distinto para vivir o invertir, AUREA es el próximo paso. Viví el diseño. Viví diferente. Viví AUREA. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 669
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store10 min · 660 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica12 min · 761 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aurea

Mediana del barrio
USD 41.360
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los terrenos en venta en Aurea es USD 41.360, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aurea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ROLDAN, Aurea, Roldan, Santa Fe

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