Terreno en venta en Altos Residencial
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Altos Residencial

Terreno en venta en altos residenciales - roldan

Neuquen 100, Altos Residencial · Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Residencial, 518 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 44 de la mediana (-3,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.750
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
518 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Altos Residencial

Descripcion

Lote en Venta – Alto Residencial, Roldán Lote N.º 14, Manzana J, con una superficie total de 518 m², contando con 14 m de frente y 37 m de fondo, ideal para quienes buscan construir una vivienda de fin de semana o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Ubicado en el barrio Alto Residencial, ofrece un excelente entorno y una ubicación estratégica, con rápida accesibilidad desde la A012, a pocos minutos de la Ruta Nacional N.º 9 y del acceso a la Autopista Rosario–Córdoba. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Roldán, combinando tranquilidad con una excelente conexión a los principales puntos de la región. Una oportunidad para disfrutar de un entorno natural, con la comodidad de contar con accesos ágiles y todos los servicios de la ciudad a corta distancia. Detalles de la Propiedad Venta: u$d 22.000 Tipo de propiedad: Terreno Localidad: Roldan Superficies Superficie total: 518 m2 Frente: 14 m Fondo: 37 m Agendá tu visita a los terrenos! Consultános para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.797/mes

Necesitas ingresos por $ 771.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 100, Altos Residencial, Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

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