Terreno en venta en Altos Residencial
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Altos Residencial

Oportunidad terreno - altos residencial roldan

Neuquen , Altos Residencial · Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Residencial, 518 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 22.250). El m² de lote sale USD 44 contra USD 43 de la mediana (+3,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.250
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
518 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Altos Residencial

Descripcion

[RAGUSA-2165] Ubicación: Situado en Roldán, una ciudad en constante crecimiento, Barrio Alto Residencial goza de una excelente ubicación sobre la ruta AO12, lo que facilita el acceso a Rosario y otras localidades cercanas. Frente al barrio Las Tardes. Descripción: Lote 18, manzana J. Mide 14m de frente Este x 37m de fondo. Superficie total 518m2. EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.793
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.207/mes

Necesitas ingresos por $ 804.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store15 min · 942 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica15 min · 966 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen , Altos Residencial, Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos Residencial

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp