Terreno en venta en Altos Residencial
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Altos Residencial

Oportunidad terreno - altos residencial roldan

Neuquen · Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Residencial, 518 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.250). El m² de lote sale USD 44 contra USD 45 de la mediana (-1,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.250
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
518 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Altos Residencial

Descripcion

[RAGUSA-2165] Ubicación: Situado en Roldán, una ciudad en constante crecimiento, Barrio Alto Residencial goza de una excelente ubicación sobre la ruta AO12, lo que facilita el acceso a Rosario y otras localidades cercanas. Frente al barrio Las Tardes. Descripción: Lote 18, manzana J. Mide 14m de frente Este x 37m de fondo. Superficie total 518m2. EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.793
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.299/mes

Necesitas ingresos por $ 805.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store15 min · 942 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica15 min · 966 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen, Altos Residencial, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos Residencial

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp