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Terreno en venta en Acequias del Aire
Terreno Excelentemente Ubicado en Las Acequias del Aire, Roldan
Las Acequias del Aire 'lote 78 MZ 25 · Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 508 m²
Precio frente a los parecidos de Acequias del Aire
Pide USD 44.500, un 2% menos que lo normal entre los 148 terrenos parecidos en venta en Acequias del Aire publicados a menos de 10 cuadras de Las Acequias del Aire 'lote 78 MZ 25.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 45.421
- Tamaño normal
- 508 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.963 en total: USD 44.500 del aviso mas USD 3.463 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 397.837 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 44.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.292
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 556
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.615
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.591.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alamos) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acequias del Aire
El precio de terrenos en Acequias del Aire esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Acequias del Aire
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Acequias del Aire.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Acequias del Aire 'lote 78 MZ 25, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe
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