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Terreno en ventaen Del Cauce 1622, Acequias del Aire
Caracteristicas
- Sup. total
- 397 m²
Precio frente a los parecidos de Acequias del Aire
Pide USD 32.000, un 8% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Acequias del Aire publicados a menos de 10 cuadras de Del Cauce 1622.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.639
- Tamaño normal
- 420 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.491 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Cauce 1622
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Peumayen) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acequias del Aire
El precio de terrenos en Acequias del Aire esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Acequias del Aire
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Acequias del Aire.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Cauce 1622, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe
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