P Proppies
Terreno en venta en Av. Acequias del Aire al 400, Acequias del Aire
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Acequias del Aire al 400, Acequias del Aire

Caracteristicas

Sup. total
603 m²

Precio frente a los parecidos de Acequias del Aire

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 13% mas que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Acequias del Aire publicados a menos de 10 cuadras de Av. Acequias del Aire al 400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.089
Tamaño normal
552 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acequias del Aire: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO EN ACEQUIAS DEL AIRE • ROLDAN • Ubicado sobre ingreso Av. Acequias del Aire al 400 (entre Patagones y Río Paraná). • Lote N° 998. • Calle adoquinada. • Excelente Ubicación. • Apto uso comercial. • Medidas: 17,80 Frente x 33,91 Fondo. • Superficie: 603,60 m2. • Orientación Oeste. • Todos los servicios: agua de red, gas natural y electricidad. • Posesión inmediata. Listo para escriturar. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Acequias del Aire al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Avenida Autoservicio · Avenida Acequias del Aire 6894 min · 256 m
Minimercado Las Indias5 min · 315 m
Paseo del Aire · Avenida Acequias del Aire 7886 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda10 min · 628 m
Plaza Alamos12 min · 782 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acequias del Aire

El precio de terrenos en Acequias del Aire esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acequias del Aire

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Acequias del Aire.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Acequias del Aire al 400, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Acequias del Aire

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp