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Casa en venta en Las Acequias
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Las Acequias

Casa Al Frente en Las Acequias - Roldan

Panamá · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
604 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa al frente, Amplio estar comedor al ingreso. Cocina equipada con artefacto de cocina y termotanque instalado. Cuarto de guardado. 2 Dormitorios, ambos con salida o acceso a un pequeño patio de invierno con rejas. Baño con sanitarios, antebaño con bacha y ducha aparte Pequeña galeria techada, pileta, y quincho al fondo equipado con parrillero, mesada con bacha. Terreno libre y parquizado. Cochera con espacio para hasta 2 autos medianos a chicos Superficie cubierta 170 m2 Superficie total 300 m2 **ALQUILADA**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.136 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.136/mes

Necesitas ingresos por $ 4.300.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-11.1% total
USD 135.000USD 120.00006 de jun de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%

Como vinieron los precios en Las Acequias

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Acequias esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Acequias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Acequias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Las Acequias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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