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Casa 1 ambiente en venta en Del Cauce al 900, Las Acequias
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Del Cauce al 900, Las Acequias

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
671 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Del Cauce al 900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Acequias · Rio Parana7 min · 416 m
Paseo del Aire · Avenida Acequias del Aire 78815 min · 967 m
Ika Mercado de Frutos · Avenida Acequias del Aire 78815 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia6 min · 402 m
Plaza Cotos de la Alameda11 min · 731 m
Parque Pueblos Originarios12 min · 781 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Acequias

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
36

El precio mediano de las casas en venta en Las Acequias es USD 150.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Cauce al 900, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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