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Casa en venta en El Molino
Oportunidad Casa 2 Dorm. a Terminar en El Barrio El Molino Roldan Apta Credito
Avenida Talacasto, El Molino, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · El Molino, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 426 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Molino
Pide USD 92.000, un 38% menos que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Talacasto, El Molino, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 149.519
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.298
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 99.162 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 7.162 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Molino
El precio de casas de 2 dormitorios en El Molino esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 26,5% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Molino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Molino
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Talacasto, El Molino, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, El Molino, Roldan, Santa Fe
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