Casa 5 ambientes en venta en Vendaval lote 264, El Molino

Casa 5 ambientes en ventaen Vendaval lote 264, El Molino

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
680 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Molino

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 18% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de Vendaval lote 264.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587lo normal · 1.3441.0941.555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 279.500
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.344
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 680 m², con 208 m² cubiertos y una pileta de 27 m². Una casa cómoda y funcional, con ambientes amplios y una distribución ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite, 2 baños completos y toilette. Dispone de un amplio living comedor, cocina completa y lavadero independiente. Entre sus características se destacan los pisos de porcelanato y la cochera cerrada, equipada con dos portones levadizos independientes, que brinda comodidad y seguridad. Características principales: • Terreno: 680 m² • Superficie cubierta: 208 m² • Pileta: 27 m² • 3 dormitorios con placares completos • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • Toilette • Living comedor • Cocina completa • Lavadero independiente • Cochera cerrada • 2 portones levadizos independientes • Pisos de porcelanato • Pileta Valor: U$S 330.000 Una propiedad de excelentes dimensiones en Barrio El Molino, Roldán, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior. Importante: Desarrollo a cargo de Quartier San Sebastián SRL, todos los gastos de escrituración serán a cargo del comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 355.687 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 25.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 355.687
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vendaval lote 264

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Eden Express6 min · 370 m
Panaderia Boutique9 min · 545 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños9 min · 587 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada13 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Molino esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6% mas que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Molino

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Molino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vendaval lote 264, El Molino, Roldan, Santa Fe

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