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Casa 5 ambientes en ventaen Vendaval lote 264, El Molino
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 680 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Molino
Pide USD 330.000, un 18% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de Vendaval lote 264.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 279.500
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.344
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 355.687 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 25.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vendaval lote 264
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Molino
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Molino esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6% mas que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Molino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Molino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Molino
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vendaval lote 264, El Molino, Roldan, Santa Fe
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