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Casa en venta en El Cruce
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en El Cruce

Galpón en Venta - calle Los Ceibos sobre colectora AO12, Roldán

Los Ceibos, Roldán · El Cruce, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 333 m², USD 250.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 751 contra USD 1.003 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.003
Mediana m²
322 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en El Cruce

Descripcion

Características: 335 mts2 Energía eléctrica Bomba de agua Apto para ingreso de camiones Baño Consultar precio • KP70114 • KPT070221 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Punto3 min · 174 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6744 min · 275 m
Paseo del Sol · Catamarca6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Guemes15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ceibos, Roldán, El Cruce, Roldan, Santa Fe

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