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Casa en venta en El Cruce · 1 ambiente
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en El Cruce · 1 ambiente

Galpon/Deposito 125m2 lote de 200m2, Los Aromos y Marcos Ateca, a metros de Ruta 9 y A012 - Roldan.

Galpon 125m2 Los Aromos y Marcos Ateca, a metros de Ruta 9 y A012 - Roldan. · El Cruce, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 1 ambiente, 125 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En construcción, finalización Diciembre de 2026. Venta Galpón/Deposito de 125m2. en lote de 200m2, 10 metros de frente por 20 metros de fondo en esquina. Los Aromos y Marcos Ateca, A metros de cruce Ruta 9 y A012 • Roldan. Altura: 5 metros. Ingreso vehicular de 4 metros de ancho por 5 metros de alto con cortina enrollable. Segundo ingreso por puerta lateral. Baño. Terreno cercado. Forma de pago: Contado o entrega del 30% y saldo restante en Diciembre 2026 al finalizar la construcción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpon 125m2 Los Aromos y Marcos Ateca, a metros de Ruta 9 y A012 - Roldan., El Cruce, Roldan, Santa Fe

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