Casa 6 ambientes en venta en Serrizuela al 49, Cotos de la Alameda

Casa 6 ambientes en ventaen Serrizuela al 49, Cotos de la Alameda

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.600 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Cotos de la Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 34% menos que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Cotos de la Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Serrizuela al 49.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 1.1671.579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 303.333
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Roldán, en la provincia de Santa Fe, Argentina, esta impresionante casa en Serrizuela 49 ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y privacidad. Con una antigüedad de 30 años, esta residencia ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna, brindando amplios espacios y una estructura sólida. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 1,600 M2, con una superficie cubierta de 260 M2, distribuidos en dos plantas. La orientación suroeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón de la casa. La residencia cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, proporcionando el lujo de un baño privado , vestidor y escritorio . En total, hay cuatro baños completos disponibles, lo que garantiza comodidad para todos los miembros de la familia y huéspedes. Además, la casa dispone de un amplio living y un comedor formal, ideales para reuniones familiares y eventos sociales. Para el estacionamiento, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos, lo que resulta conveniente para familias con más de un automóvil. Ubicada en una zona residencial, la casa cuenta con servicios esenciales como gas natural, internet y electricidad, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Esta propiedad vacía está lista para ser habitada y ofrece un sinfín de posibilidades para personalizarla según sus gustos y necesidades. Con su ubicación estratégica en Roldán, ofrece un equilibrio perfecto entre el entorno natural y la cercanía a servicios urbanos. Ideal para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien ubicada, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Serrizuela al 49

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 7 minutos.

Compras
Autoservicio Vinoteca 4512 min · 776 m
Super Acequias · Rio Parana12 min · 796 m
Paseo del Sol · Catamarca13 min · 807 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda7 min · 468 m
Plaza Los Aromos12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cotos de la Alameda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrizuela al 49, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe

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