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Casa 4 ambientes en ventaen Humahuaca 600, Cotos de la Alameda
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 279 m²
- Sup. total
- 1.692 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Cotos de la Alameda
Pide USD 380.000, un 18% mas que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Cotos de la Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Humahuaca 600.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 323.175
- Tamaño normal
- 258 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.146
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.035
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humahuaca 600
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cotos de la Alameda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 660/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cotos de la Alameda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 382.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humahuaca 600, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe
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