Casa en venta en Tierra De Sueños 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Tierra De Sueños 1 · 5 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios con pileta en Tierra de Sueños 1, Roldán

La Pampa al 600 · Tierra De Sueños 1, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra De Sueños 1, 5 ambientes, 90 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción Tipología: Casa de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor con cocina integrada, lavadero, cochera y jardín. Ubicación: sobre calle La Pampa esquina Liniers, barrio Tierra de Sueños 1. Distribución: a la propiedad se ingresa por portón de chapa, hacia el jardín delantero, se llega a la galería y cochera cubierta. Hacia la derecha encontramos la proyección del jardín y la pileta de fibra. Una vez dentro de la propiedad, no encontramos con amplio espacio de living/comedor, con cocina integrada. La zona íntima de la casa se compone de dos dormitorios amplios. En el medio, el baño completo, con bañera. A la derecha del ingreso, encontramos el sector de lavadero y baño auxiliar. La galería semi cubierta que haces las veces de cochera, cuenta con parrilero y sector de bacha y mesada. Anexo a este espacio, se ubica una sector a modo de quincho y un amplio cuarto de guardado. Terminaciones: Estructura edilicia solida con techo de tirantes madera y chapa. Cielorasos de madera entablonada y tirantes. Pisos de cerámico. Aberturas de aluminio línea Módena . Cuenta con servicio de luz, agua potable y gas natural.Etapa del inmueble: Terminado con escritura. Entrega: Inmediata.Antigüedad: 7 años.Forma de pago: dólaresGestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621 Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.553/mes

Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa al 600, Tierra De Sueños 1, Roldan, Santa Fe

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