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Casa en venta en Punta Chacra · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Punta Chacra · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. con Pileta en Roldan

1900, El Bagual, Punta Chacra, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
1.036 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 19% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de 1900, El Bagual, Punta Chacra, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 782648953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 104.745
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Imperdible propiedad en Punta Chacra, Roldán!Chacra, Roldán! Se vende casa en excelente estado, ubicada en un entorno natural y tranquilo, ideal para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana. Características principales: Superficie cubierta: 134 m² Galería techada: 70 m² Lote: 1.036 m² Dormitorios: 4 amplios y luminosos Baños: 2 completos Cocina y living integrados Lavadero independiente Galpón de depósito Parrillero techado Pileta de 8 x 4 metros con solárium Amplio jardín con excelente arboleda Una propiedad funcional y lista para disfrutar, con todos los espacios pensados para el confort y la vida al aire libre. Ubicada en Punta Chacra, una zona con excelente acceso, seguridad y gran proyección. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20174 min · 264 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20174 min · 267 m
Don Tito · Camino de los Vascos6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2% menos que en junio de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chacra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1900, El Bagual, Punta Chacra, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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