venta
USD 85.000
Casa · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Las Tardes·1 amb · 46 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Panamá al 2000, Las Tardes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Panamá al 2000, Las Tardes
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Tardes
Pide USD 110.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Las Tardes publicados a menos de 10 cuadras de Panamá al 2000.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 932lo normal · 9581.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 113.083
- Tamaño normal
- 120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble ubicado sobre calle PANAMA en barrio LAS TARDES en la ciudad de ROLDAN.
Casa desarrollada en una planta, compuesta por ingreso a un amplio living comedor, el mismo cuenta con una ventana balcón con salida a una galería, vista al jardín, amplia cocina semi integrada con muebles de alto, bajo mesada, barra desayunadora, isla, lavadero independiente con salida a la galería, tres dormitorios, baño completo con bañera.
Galería semi cubierta con parrillero, jardín.
Cochera cubierta para dos vehículos.
Alarma, reja en aberturas, persiana metálica automática en la ventana balcón con salida a la galería, calefacción por radiadores, está el sistema armado, no cuenta con los artefactos, aire acondicionado individual, ventiladores de techo, cortinas roller.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.541 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 985.541/mes
Necesitas ingresos por $ 3.942.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Panamá al 2000
A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Pueblos Originarios) a 9 minutos.
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios9 min · 566 m
Plaza Peumayen15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tardes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Tardes esta hoy en una mediana de USD 153.250, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 16,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Tardes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 153.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Tardes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Tardes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tardes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Tardes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tardes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Tardes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 217/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Tardes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Tardes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 148.897
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Las Tardes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Panamá al 2000, Las Tardes, Roldan, Santa Fe
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